近日，在新推出的楼盘中，不少新盘的广告推广语中都有“节能建筑”之类的字眼，开发商是否能把建筑节能真正落到实处，会不会因建节能住宅提高成本，而大幅提高房价，都显得有些扑朔迷离了。

    有数据表明,我国建筑能耗占全社会能耗的1/3。于是现代科技溶入建筑便成大势所趋，建设节约集约型社会势不容缓。

    据武汉市节能办相关人士介绍，今年节能示范项目有11个，建筑面积为107万平米，占总建筑面积的10％左右。今年4月1日起，武汉市建筑设计环节基本落实了节能设计标准，正在全面实施中。但是据调查显示，效果并不是很理想，很多的开发商和市民都处于一个观望徘徊的阶段。

    据了解，节能成本实际对房价的影响是微乎其微的，按照节能50%的要求来说，建筑成本测算不会超过10%，也就是每平米增加70―100元就可以达到节能标准了。而高技术派则要增加300元，但它的舒适度会更高一些。所以消费者在买房的时候一定要会算这个明白帐，防止开发商打着节能的幌子来提高房价。

    很多开发商的宣传都是不实的，概念很模糊。市场呼吁要用数据说话，这样才能让消费者对节能有一个明确的定义。节能是在全年保持室温冬天16℃、夏天26℃摄氏度的前提下,计算出每平方米的年耗电量为多少度。还可以标明每平方米节能多少等等。消费者购房时还可以要求开发商出示“热工建筑节能书”。

    有关专家认为：实现建筑节能要严把设计审查、施工许可和竣工验收三大关。开发商不仅是初期的设计方案通过审查和备案，在具体操作中也要严格执行最初方案；建设、设计、施工、工程监理单位不能违反节能标准，要全程贯彻节能概念，不能让设计和施工相脱节。不允许节能设计方案通过预审后，施工过程中却另有变化而最终使购房者利益受损。只有表里一致的楼盘才能真正得到消费者的认可。

    这不仅仅只是政府和专家在喊口号，还需要开发商和消费者都对建筑节能获得同样的认知。这样建筑节能才能走向主流，节能住宅将成为武汉的标准住宅。