随着我国建设节约型社会目标的提出，建筑节能受到社会各界的广泛关注。从2006年7月1日起，安阳市新建住宅将强制推进建筑节能和推广墙体材料革新，并按照65%节能率设计建造。从2007年1月1日起，安阳市城市规划区将禁止使用实心黏土砖。随着一系列节能措施的实行，节能住宅正逐步走近安阳市民的生活。

　　节能住宅大势所趋

　　目前，在我国各项耗能指标当中，建筑耗能最为严重，占全社会能耗量的近30%。因此推广节能住宅成为改善建筑功能、提高资源利用效率和保护环境的重要措施。

　　什么样的建筑才能算是节能住宅？节能住宅能够提高建筑物在使用过程中能源利用的效率，大大减少因为取暖和空调对电和煤等资源的消耗，而且还可以提高居住环境的舒适度。统计数据表明，在同等面积和住户用电习惯的条件下，节能住宅大约能节约３０％的电费开支。

　　我国在采暖和空调上的能耗，约占建筑总能耗的55％，尽管我国建筑采暖每平方米能耗相当于气候条件相近的发达国家的3倍左右，但采暖的舒适程度与之相比却相差甚远。随着我国“十一五”规划把节约资源作为一项基本国策，建筑能耗问题已经引起各级政府的重视，建筑节能已成为节能工作的重中之重，建设节能住宅已是大势所趋。

　　节能住宅成为亮点

　　我国目前的节能住宅主要有两大类构成：一类是应用高科技、新设备的高端节能住宅；一类是选用成熟技术手段，突出一两项技术应用的普通节能住宅，比如安阳市普遍采用的建筑外墙外保温技术。

　　建筑节能首要解决的是建筑墙体的节能，建筑物顶楼或两端住宅保温性差，夏天热、冬天冷。如果采用外墙外保温技术，给楼房穿上一件保温衣，墙体对热的传导降低，节能住宅便会给居住者营造一个更适宜的居住环境。

　　数据显示，与普通住宅相比，节能住宅安装保温外墙、节能门窗、中空玻璃、太阳能等节能设施，算下来比普通住宅每平方米高出100元—300元。虽然节能住宅的建筑成本要比普通住宅高一些，但是消费者在使用过程中所节省的能源开支，要远远大于节能投资。比如在同等面积的住宅里，开一个小时的空调，节能住宅里的室温就可以保持8小时至10个小时，而普通住宅则达不到这样的效果，这样算来节能住宅每年可以为居住者节省一笔不小的能源开支。由此可见，如何降低房子的使用和维护的成本，才是真正的节约之道。

　　安阳蓝景森置业有限公司开发的滨河国际花园住宅小区，是安阳市首家全部建筑采用外墙外保温技术设计的示范住宅小区。据滨河国际花园项目负责人介绍：推广节能住宅是国家强制性规定，可以提升住宅的品质，而且节能住宅还会给居住者营造一个更适宜的居住环境。因此房地产开发企业应承担起节约能源的社会责任，为安阳市民提供舒适的节能住宅。

　　业内人士指出，在社会各界越来越关心能源问题的今天，节能住宅将成为安阳房地产市场的发展趋势，目前，我市京林中央公园、滨河国际花园、东方今典等新建住宅小区均采用外墙外保温节能技术。2006年安阳市实施了60万平方米节能标准达65%的科技示范工程，节能住宅已成为新建住宅的一大亮点。

　　节能住宅渐行渐近

　　据悉，安阳市从2006年1月1日起全部公共建筑按照50％的节能率设计建造；从2006年7月1日起，全部新建住宅将小时按照65%节能率设计建造，既有建筑节能改造工作也纳入了安阳市建筑节能工作的总体部署，条件成熟后逐步开展试点工作。该市城市规划区将从2007年1月1日起禁止使用实心黏土砖，林州市城市规划区2007年7月1日起禁止使用实心黏土砖，其他县政府所在地的城镇2008年6月1日起禁止使用实心黏土砖。

　　业内人士指出，安阳节能住宅在普遍采用建筑外墙外保温技术，禁止使用实心黏土砖的同时，还应在新建住宅社区积极推广地源热泵技术，鼓励安装太阳能热水器、节能灯具等措施，以推动安阳市的建筑节能进程。

　　安阳市节能住宅还只是刚刚起步，其中存在的问题还很多，技术问题、消费者的认知问题、房价问题都是阻碍节能住宅发展的“绊马锁”。

　　安阳节能住宅的发展任重而道远，随着政府有关部门对于节能住宅问题的重视，该市居民节能意识的逐渐增强，节能建筑技术的逐步成熟，开发企业对于节能建筑的投资力度的加大，以及节能住宅自身的优越性，必将会使节能住宅成为安阳房地产市场上的新宠，我们也将会迎来高品质的节能住宅时代，节能住宅正在一步一步走近人们的生活。