事实上，针对政府一系列动作，部分开发商已经感觉到建筑节能领域行政力度的加大，但是“在项目设计、产品供应、产业化政策及税收、信贷等政策方面还有不足。”万科地产北京公司总经理周卫军表示，许多“伪节能”打起节能旗号的情况也再所难免。因此，“大棒政策”的实施则非常必要。 

    目前“大棒”已浮出水面，即将于明年4月1日实施的《节约能源法》明确规定，应对未按照相关规定施工的主体进行相应处罚，今后建筑工程的建设、设计、施工和监理单位要遵守建筑节能标准。一旦违反上述规定，将会受到处罚甚至降低资质等级或者吊销资质证书。更为重要的是，节能执行情况将作为考核地方政府政绩的一个指标。

    年度建筑节能检查 

    在新闻发布会后的第二天，建设部发布《关于开展建设领域节能减排监督检查工作的通知》，年度建筑节能检查工作即将于12月中旬启动。

    据介绍，此次检查涉及到建筑节能、供热体制改革及污水和垃圾处理，尤以建筑节能减排的检查为主。

     建筑节能检查主要分为两部分，一部分是在每个城市随机抽查10个项目，抽查这一两年来新建项目的节能情况，即项目在设计、施工及验收方面是否达到相关的节能标准；另一部分是省级和地级以上城市建设主管部门贯彻落实国家建筑节能有关政策法规、技术标准及结合本地实际推进建筑节能工作的情况等。 

   “那些没有达到标准要求的节能项目尤其要加大处罚力度。”科技司节能处处长梁俊强指出。针对前几年一些接受到执法告知书的不达标的工程项目，此次将检查其落实情况；某些执法项目当时是委托省级建设主管部门进行的具体处罚，政府部门的处罚执行情况也要接受检查，其结果需要汇总到建设部，最后进行处罚。 

    而今年检查省市的范围有所扩大，除西藏外，全国4个直辖市，5个计划单列市，26个省、自治区的省会（自治区首府）城市和抽查1个地级市，共检查61个城市。 

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